西安一地建成，耗资90亿元。店开业时，店内人头?

西安一地建成，耗资90亿。店开业时，店内人头攒动，排队长达10公里。现在会发生什么？花毛毛每日美食报道 2025-11-15 06:08·吉林0 上周末我和朋友去了西安万象。没想到，眼前的景象与开幕时完全不同。一楼一半以上的商铺仍然关着门，只剩下几家新能源汽车经销商。虽然二楼的店还在营业，但并没有顾客的踪影。脚步声在空荡荡的走廊里格外回响。只有顶楼的几家餐厅仍然活跃并保持着一定的人气。 更令人不安的是投资促进方面的混乱。几十米外，电器、家具、餐厅、母婴店等一字排开。各种商家杂乱的结合在一起，让购物有一种漫无目的的来来去去的感觉。曾经的ve充满希望的商业里程碑似乎已成为空架子。 谁能想到，总投资90亿元的西北最大购物中心，开业当天就创下了30万人次、销售额5200万元的惊人纪录。当时，中庭的“生命之树”成为社会现象层面的记录地，并在社交媒体上曝光过亿次，甚至引起小寨赛格直接回应“发放10亿元”。令人惊讶的是，仅仅六个月的时间，一些公寓的空置率就达到了23%，名气也迅速下降。 业务规划的不平衡是人员流动的直接原因。虽然购物中心定位为M1级豪华度假村，但品牌承诺并未兑现。原定在商场开业的LV、Prada等各大奢侈品牌目前尚未开业。类别的设计也很c混乱。零售、餐饮和生活服务业缺乏合理的分区和协调。人们很难画出清晰的购物路径，失去停留的欲望。 过高的价格与当地的消费能力不相符。黄樱桃398元一盒等昂贵产品正在赶走消费者。目标高收入群体仅占西安总人口的9.8%。外部竞争和不断变化的市场状况进一步加剧了这一困境。雁塔区5公里范围内有大型商业设施10处，商业面积超过200万平方米，市场已饱和。 年轻消费者习惯了网上购物的便利性和实惠性。但万象城线上销售仅占12%，线上线下尚未建立有效协同。中庭、屋顶花园的光影秀等沉浸式场景虽然可以吸引入住顾客，难以支撑商场的持续运营。 从空荡荡的街道到空荡荡的街道，西安万象城的情况并非个案，而是当前商业地产发展的一个缩影。它们的兴衰告诫我们，大手笔的投资和网红设计只能产生短期的人气。准确的市场定位、合理的经营规划和满足消费者需求的运营策略才是长远的解决方案。现在，空荡荡的店面和栅栏后面空荡荡的走廊正在结束喧嚣。我期待很快再次看到那个火热的场景。 声明：来源于网络，经仔细鉴定 特别声明：本文由网易自有媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供一个信息发布平台。 注：c以上内容（含照片）以及视频（如有）由网易号用户上传和发布，网易号是一个仅提供信息存储服务的社交媒体平台。